Kraków przygotowuje Plan Ogólny. Materiały do wglądu mieszkańców

Kraków opublikował szczegółowe materiały dotyczące pracy nad Planem Ogólnym Miasta - nowym dokumentem planistycznym, który zastąpi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, które przestało obowiązywać 31 sierpnia 2026 roku. Wszystkie informacje są dostępne od 29 października na stronie Biuletynu Informacji Publicznej, gdzie mieszkańcy mogą zapoznać się z kolejnymi wersjami roboczymi projektu.

Co to jest Plan Ogólny?

Plan Ogólny to nowy dokument planistyczny obejmujący niemal cały obszar gminy. Określa, jak poszczególne tereny mogą być zagospodarowane i jakie rodzaje zabudowy mogą na nich powstawać. Dokument dzieli miasto na strefy - mieszkaniowe, usługowe, zieleni i rekreacji oraz komunikacyjne.

Dla każdej strefy ustalane są podstawowe zasady zabudowy, w tym maksymalna wysokość i powierzchnia budynków oraz minimalny udział terenów biologicznie czynnych, czyli zieleni. Plan Ogólny jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Nie zmienia jednak ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które już obowiązują.

Nowy format - mapa cyfrowa zamiast papieru

Inaczej niż dotychczasowe dokumenty planistyczne, Plan Ogólny Krakowa przygotowywany jest jako cyfrowy zbiór danych przestrzennych dostępny na interaktywnej mapie. To część ogólnokrajowej reformy systemu planowania przestrzennego, która zmienia zasady zarządzania przestrzenią w całym kraju.

Mieszkańcy mogą przeglądać projekt planu na interaktywnej mapie w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej lub pobrać plik GML i otworzyć go w odpowiednim programie. Na stronie BIP znajduje się również link do materiałów Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz odpowiedzi na często zadawane pytania.

Jak przebiegać będzie procedura?

Plan Ogólny Miasta Krakowa będzie gotowy po przejściu przez kolejne niezbędne etapy procedury planistycznej, określone przepisami prawa. Są to: uzyskanie wszystkich wymaganych opinii i uzgodnień, przeprowadzenie konsultacji społecznych, wprowadzenie zmian, uzyskanie kolejnych koniecznych opinii i uzgodnień oraz uchwalenie przez Radę Miasta Krakowa.

Na stronie Biuletynu Informacji Publicznej każdy etap pracy opisany jest na osobnej podstronie z informacjami o terminach i liczbie złożonych wniosków. Wszystkie informacje będą na bieżąco aktualizowane.

Źródło: Kraków