Nowy plan ogólny Krakowa dostępny dla mieszkańców. Jak to działa?

Kraków udostępnił mieszkańcom projekt planu ogólnego z 31 lipca. Dokument określa, jak mogą być zagospodarowane poszczególne tereny miasta i jakie rodzaje zabudowy mogą na nich powstawać. Plik można przeglądać na interaktywnej mapie lub pobrać w formacie GML.

Co to jest plan ogólny?

Plan ogólny to nowy dokument planistyczny obejmujący niemal cały obszar gminy. Na odmianu od tradycyjnych papierowych map, przygotowywany jest jako cyfrowy zbiór danych przestrzennych. Można go przeglądać na interaktywnej mapie lub pobrać plik GML i otworzyć go w odpowiednim programie.

Dokument dzieli miasto na strefy, na przykład mieszkaniowe, usługowe, zieleni i rekreacji czy komunikacyjne. Dla poszczególnych stref ustala podstawowe zasady zabudowy, w tym:

• maksymalną wysokość zabudowy
• powierzchnię budynków
• minimalny udział terenów biologicznie czynnych (zieleni)

Plan ogólny jest aktem prawa miejscowego i stanowi podstawę do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Nie zmienia jednak ustaleń miejscowych planów, które już obowiązują.

Gdzie i jak dostępny jest projekt?

Od 29 października szczegółowe informacje o Planie Ogólnym Miasta Krakowa są dostępne na stronie Biuletynu Informacji Publicznej. Każdy etap procedury opisany jest na osobnej podstronie z informacjami o terminach i liczbie złożonych wniosków.

Mieszkańcy mogą zapoznać się z projektem na kilka sposobów:

• przeglądać go na interaktywnej mapie w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej
• pobrać plik GML i otworzyć w odpowiednim programie
• zapoznać się z materiałami informacyjnymi Ministerstwa Rozwoju i Technologii
• przeczytać odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania

Wszystkie informacje będą na bieżąco aktualizowane.

Kiedy plan będzie gotowy?

Plan Ogólny Miasta Krakowa będzie gotowy po zakończeniu kolejnych etapów procedury planistycznej. Obejmuje ona uzyskanie wszystkich wymaganych opinii i uzgodnień, przeprowadzenie konsultacji społecznych, wprowadzenie zmian, uzyskanie kolejnych koniecznych opinii i uzgodnień oraz uchwalenie przez Radę Miasta Krakowa.

Prace nad planem ogólnym prowadzone są równolegle z opracowywaniem Strategii Rozwoju Krakowa. Strategia wyznacza długofalowe cele i kierunki rozwoju miasta, a plan ogólny przekłada te założenia na konkretne zasady zagospodarowania terenów.

Źródło: Kraków